经济危机为什么这次不一样又一样?
多家地产开发商暴雷,不再公示的失业率节节攀升,出口大降,投资非常谨慎,突然间消费、出口、投资三驾马车都失灵了,这是怎么了?
回答这个问题需要回到近 30 年前,1994 年分税制改革,中央拿大头,地方政府拿小头。地方政府财政收入减少了,但公共支出又没有减少,没钱怎么办?土地财政就被发明出来了,从此支撑中国多年高速发展的土地财政经济模式就登场了。
土地财政经济模式简单概括如下: 地方政府卖地 → 开发商借债买地建房 → 居民借债买房 → 地方政府用借债以及卖地钱搞基建、招商引资 → 产业出口挣外汇 → 央行根据外汇储备以汇率1:8的比例印钞 → 银行放债给各方